买房分期付款和贷款一次性支付哪个合适?

买房分期付款和贷款一次性支付各有优劣。分期付款减轻短期压力，但总利息较高；一次性支付节省利息，但需大笔资金。选择取决于个人经济状况和资金流动性。

对比

分期付款：每月固定还款，压力分散，适合资金不充裕的人。30年贷款利息可能超过本金总额，但保留现金用于投资或应急。前期还款利息占比高，后期本金占比增加。适合长期持有房产者。

一次性支付：无利息负担，总成本最低。需一次性拿出全部资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充足且不想承担债务的人。省下的利息可用于其他理财，但流动性降低。适合短期持有或计划出售房产者。