沈阳供暖按套内面积还是建筑面积收费?

沈阳供暖费按建筑面积收费，包括套内面积和公摊面积。用户无法选择按套内面积缴费，费用计算基于房产证上登记的总建筑面积。

对比

建筑面积收费：供暖费涵盖整个房屋的供暖成本，包括客厅、卧室、厨房等套内面积，以及楼梯间、电梯井等公摊区域。一套100平方米的房子，即使实际使用面积只有80平方米，仍需按100平方米缴费。这种方式便于物业统一核算，但用户需为未使用的公摊面积付费。

套内面积收费：若按套内面积收费，用户只需为实际使用的空间付费。同样一套房子，用户只需按80平方米缴费，费用减少约20%。但实际操作中，沈阳未采用这种方式，公摊区域的供暖成本仍需由用户承担。