购房贷款流水高好还是低好呢?

购房贷款流水并非越高越好，关键在于稳定性和真实性。银行更看重收入来源的持续性和合理性，过高的流水若与职业收入不符，反而可能引起怀疑。理想状态是流水稳定、与收入证明匹配，能覆盖月供的2倍以上。

对比

流水过高：容易让银行质疑资金来源的合法性，尤其是突然出现大额进出或与职业不符的频繁交易。比如自由职业者突然出现企业转账，可能被要求补充说明，影响审批效率。此外，过高流水若包含借款或临时收入，稳定性不足，银行会降低可信度。

流水过低：直接导致还款能力评估不足，银行担心无法按时还贷。比如月入8000元却只显示5000元流水，可能被拒贷。长期流水不足或断续出现，会被认为收入不稳定，即使首付充足，贷款额度也可能被压缩或利率上浮。