青浦和松江哪个房子值得投资?

青浦和松江各有优势，青浦靠近虹桥商务区，交通更便利，适合长期持有；松江发展潜力大，产业园区多，租金收益较高。选择需根据投资目标决定。

对比

青浦：青浦地铁2号线和17号线贯穿，去市区方便，商业配套成熟，学校医院齐全。房价每平方米5万左右，租金回报率约2.5%。适合上班族或自住兼顾投资，区域稳定但增值空间相对有限。

松江：松江有大学城和科技园区，人口年轻化，租房需求旺盛。地铁9号线连接徐家汇，房价每平方米4万左右，租金回报率能达到3%。适合追求高收益的投资者，但区域发展周期较长，短期变现较慢。