分期买房和一次性买房哪个划得来?

分期买房适合资金有限但想尽快住进新房的人，压力分散但总利息高；一次性买房适合资金充足的人，省利息但前期投入大。

对比

分期买房：首付后每月还贷，压力小适合年轻人。30年房贷利息可能等于房价一半，但月供几千元能减轻当下负担。遇到房价上涨时，提前还款能省利息。缺点是总成本高，断供可能失去房子。

一次性买房：全款付清没有利息，总房价就是实际支出。不用还贷，生活压力小，房子随时可卖或抵押。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急。房价下跌时，资产缩水风险更大。