毛坯和装修哪个好卖?

毛坯房和装修好的房子各有优势，具体哪个更好卖取决于购房者的需求和预算。毛坯房价格更低，适合有个性化装修需求的买家；装修好的房子省心省力，适合急于入住的买家。市场行情、地段和目标人群也会影响销售情况。

对比

毛坯房：价格实惠，每平方米比装修房便宜1000到3000元。买家可以根据自己的喜好和预算自由设计，避免二次拆改的浪费。但装修耗时较长，一般需要3到6个月，且需要额外投入5万到20万的装修费用。适合长期持有或对居住环境有特殊要求的购房者。

装修房：拎包入住，节省时间和精力。装修风格统一，配套设施齐全，居住体验更好。价格较高，每平方米比毛坯房贵15%左右。装修质量参差不齐，部分房子可能存在材料老化或设计过时的问题。适合工作繁忙、预算充足的年轻家庭或投资者。