买房贷款利息选择浮动还是固定好?

选择浮动利率还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果未来利率可能下降，选浮动利率更划算；如果担心利率上涨，选固定利率能锁定成本。

对比

浮动利率：利率会跟着市场变化，初期一般比固定利率低。比如现在利率4%，明年降到3.5%，你的月供就减少。但万一利率涨到5%，月供就会增加，适合能接受波动、想短期省钱的人。

固定利率：签约后利率不变，比如锁定20年都是4%，不管市场怎么涨，你的月供都不变。适合收入稳定、怕麻烦的人，长期看更安心，但初期利率可能比浮动的高一些。