商品和住宅哪个好?

商品和住宅各有优势，选择取决于需求。商品适合短期投资或经营，住宅更适合长期居住或保值。

对比

商品：商品价格波动较大，投资门槛低，转手速度快。一套10万元的商品，半年内可能升值到12万元，也可能跌到8万元。适合资金有限、追求灵活变现的人群。但持有期间需要管理成本，比如仓储或维护。

住宅：住宅价格相对稳定，长期持有能保值增值。一套100万元的住宅，10年后可能值150万元。居住体验好，还能解决子女教育、医疗等实际问题。但初期投入高，交易流程复杂，税费也多。适合资金充足、注重生活品质的人群。