第一套买新房还是二手?

买新房和二手房各有优劣。新房设计现代，设施全新，但价格较高，等待时间长。二手房价格实惠，即买即住，但可能存在老化和维修问题。选择时需考虑预算、时间需求和房屋状况。

对比

新房：新房建筑标准符合最新规范，使用环保材料，居住更健康。小区规划合理，绿化充足，公共空间新，物业管理规范。但价格比二手房高20%-30%，交房需等待1-2年，周边配套可能不成熟。

二手房：二手房价格低，总价节省10万-20万，即买即住，省去装修烦恼。地段成熟，交通、学校、医院等配套齐全。但房屋老旧，水管电路需检修，物业可能不完善，小区环境一般。