大房子好出手还是小房子好出手?

小房子更好出手。价格门槛低，买家群体大，成交周期短。大房子总价高，买家少，贷款压力大，出手慢。

对比

小房子：总价低，年轻人、首次置业者容易承担。首付和月供压力小，市场流通快。装修成本也低，买家省心。一套80平米的小房子，半年内能成交的概率超过7成。

大房子：总价高，买家需雄厚资金或高收入。贷款金额大，月供压力大，市场接受度低。一套150平米的大房子，可能需要1年以上才能找到合适买家。