公摊面积按楼层算还是整楼面积算?

公摊面积按整楼面积计算，不是单独按某层来分摊。整栋楼的公共区域比如大堂、电梯井、管道井等，会先算出总面积，再分摊给每户。这样每户公摊面积更公平，不会因为某层特殊而影响分摊结果。

对比

按楼层算：每层单独计算公摊，比如某层走廊长，公摊就多。这样会导致高层和低层公摊不均，比如1层公摊少，30层公摊多，住户觉得不公平。而且不同楼层结构不同，分开算会增加计算难度，容易产生纠纷。

按整楼算：整栋楼公共区域统一分摊，每户按建筑面积比例承担。这样所有住户分摊一致，比如1000平公摊分给100户，每户摊10平。计算简单，结果公平，不会因楼层位置差异产生矛盾。