暖气收费按建筑面积还是实用面积?

暖气收费按实用面积更合理，因为实际供暖的是居住空间，而不是墙体、楼梯等公共区域。这样用户只需为自己使用的部分付费，避免为无效面积多交钱。

对比

按建筑面积收费：包括整个房屋面积，哪怕有阳台、储藏间等不供暖区域也要算钱。一套100平米的房子，可能有20平米是没暖气的，却要按100平米交费，多花不少冤枉钱。

按实用面积收费：只算实际供暖的房间面积。同样是100平米的房子，扣除阳台和公共分摊后，可能只需按80平米交费。这样用户只为真正享受暖气的部分付费，更公平划算。