先验房还是先交房?

先验房后交房更合理，能及时发现房屋问题并要求整改，避免入住后再维修的麻烦。

对比

先验房：收房前仔细检查房屋质量，比如墙面裂缝、水电是否正常。发现问题可以书面记录，要求开发商限期修复。这样能确保房屋达到交付标准，避免入住后出现漏水、电路故障等问题，减少后续维修成本和时间。整个过程需要2-3小时，但能省去很多后顾之忧。

先交房：直接签字收房后再检查，发现问题处理难度大。开发商可能拖延维修，业主还得自己联系工人，额外花费时间和金钱。比如墙面空鼓、门窗损坏等问题，入住后维修会影响生活，甚至可能破坏已装修好的部分。交房后再验房，业主往往处于被动地位。