大户型和小户型哪个单价高?

大户型单价一般比小户型低，因为开发商在定价时会考虑总价因素，大户型总价高，单价会适当降低；小户型总价低，单价会相对提高。

对比

大户型：单价通常在每平方米2万到3万元之间，总价高但单价低，适合预算充足的家庭。开发商通过降低单价吸引购买力强的客户，同时大户型面积大，分摊到每平方米的成本更低。比如一套150平方米的房子，总价450万元，单价3万元；而同样地段的小户型可能单价达到3.5万元。

小户型：单价普遍在每平方米3万到4万元之间，总价低但单价高，适合年轻人或投资客。小户型面积小，开发商通过提高单价保证利润，且总价门槛低，更容易快速成交。比如一套60平方米的房子，总价240万元，单价4万元；而同样地段的大户型可能单价只有3.5万元。