手里有闲钱还房贷还是再买房合适?

手里有闲钱时，优先还房贷更划算。房贷利率通常高于理财收益，提前还款能减少利息支出，降低负债压力。若房贷利率较低且手头资金充足，可考虑再买房，但需评估租金回报和市场风险。

对比

还房贷：直接减少利息支出，假设房贷利率5%，提前还10万元，20年可节省利息约6万元，还能减轻月供压力，改善现金流。资金安全性高，无需承担房价波动风险。

再买房：若租金回报率超过房贷利率，可产生正向收益。比如一套房月租3000元，房贷月供2000元，每月净赚1000元。但需承担空置风险、维修费用和房价下跌可能，资金流动性较差。