小县城投资商铺还是住宅比较好?

小县城投资商铺回报快但风险高，住宅更稳定适合长期持有。

对比

商铺：租金收入高，生意好时回本快。但空置期长，竞争激烈，位置不好容易亏损。装修和转让成本也高，适合有本地资源的人。

住宅：租金稳定，长期看房价上涨。出手相对容易，适合出租或自住。升值慢，需要长期持有，维护成本低，风险小。