交房先验房还是先收房?

交房时应该先验房再收房。验房是检查房屋质量的过程，收房是确认房屋符合约定后的法律行为。先验房能发现问题，避免接收有瑕疵的房子，减少后续纠纷。

对比

先验房：验房时可以仔细检查墙面、地板、门窗等部位，记录问题清单。发现问题后，开发商需在约定时间内整改。这确保房屋质量达标，避免入住后出现漏水、裂缝等问题。验房过程约1-2小时，但能省去后续维修的麻烦和费用。

先收房：收房意味着签字确认房屋合格。如果先收房，发现问题后维权难度大，需与开发商反复沟通。收房后发现问题，可能需要自费维修，或经历漫长的维修周期。收房手续简单，但风险较高，容易留下隐患。