商圈loft贵还是普通住宅贵?

商圈loft的单价普遍高于普通住宅，但总价因面积差异而不同。loft层高较高、空间灵活，适合办公或创意用途，而普通住宅更注重居住舒适度。选择需根据预算和用途决定。

对比

商圈loft：单价每平方米比普通住宅高2000到5000元，总价反而低20到30万。层高4到5米，可隔成两层使用，适合工作室或小型公司。缺点是楼梯占空间，隔音差，物业费每月每平方米多2到3元。

普通住宅：单价较低，但面积更大，总价更高。层高2米8到3米，布局方正，适合家庭居住。物业费每月每平方米1到2元，水电费按民用标准更便宜。缺点是空间固定，改造灵活性差。