中小企业买厂房与租厂房,哪个更划算?

中小企业买厂房更划算，长期看能降低成本、增加资产，适合资金充足的企业；租厂房前期投入少，灵活性高，但长期支出多，适合初创或资金紧张的企业。

对比

买厂房：一次性投入大，比如买一套1000万的厂房，分20年贷款，每月还款5万多，但10年后还清就不再付租金，厂房还能升值。企业拥有产权后，可以抵押贷款或改造扩建，长期更省钱。适合业务稳定、计划长期发展的企业。

租厂房：初期只需付押金和首月租金，比如租同面积厂房每月租金3万多，一年省下24万，压力小。租约到期可换地方，适合业务波动大或需要搬迁的企业。但20年租金累计近800万，比买厂房贵很多，且无法获得资产增值。