无锡和南京哪个买房潜力大?

南京买房潜力更大。南京作为省会城市，拥有更强的经济实力、教育资源和医疗条件，房价稳定性更高。无锡虽然环境优美，但产业规模和人口吸引力稍逊，长期升值空间不如南京。

对比

南京：南京有500多家上市公司，高校数量超过30所，地铁运营里程达400公里，就业机会多，人口净流入持续增加。房价在过去5年上涨约30%，核心区域房价普遍在3万元每平方米以上，投资回报率较为稳定。

无锡：无锡以制造业为主，GDP约1.4万亿元，人均收入高但产业单一。地铁里程120公里，房价集中在1.5万至2.5万元，近5年涨幅约20%。旅游业发达，但人口增长缓慢，房价波动较大。