扬州公积金认房还是认贷划算?

扬州公积金贷款认房更划算，因为首套房贷款利率低、额度高，月供压力小。认贷则可能因二套房利率上浮导致总利息增加。

对比

认房：扬州公积金认房政策下，首套房可贷额度达60万元，利率3.1%，30年月供约2570元。若名下无房，即使有过贷款记录，仍可享受低利率。家庭购房成本显著降低，适合长期持有房产的刚需群体。

认贷：认贷政策注重贷款记录，名下有未结清贷款则二套房利率上浮至3.575%，额度降至40万元。30年月供约1810元，但总利息比认房多支付10万元左右。适合短期换房或资金紧张人群，但长期支出更高。