二手房是全款划算还是贷款划算?

二手房全款和贷款哪个划算，主要看资金情况和长期规划。全款能省下利息，资金压力小，但会占用大量流动资金；贷款能缓解短期压力，总成本更高，适合资金有限或想保留现金的人。

对比

全款：一次性付清房款，不用承担利息，总支出最少。比如买一套200万的房子，全款只需付200万，而贷款30年可能要多付80多万利息。不过全款会掏空积蓄，遇到突发情况可能没钱应对，适合资金充足、追求省钱的人。

贷款：先付三成首付，剩余部分慢慢还。同样200万的房子，贷款30年每月要还约8000元，总成本接近280万。好处是首付后还能保留部分现金，用于投资或应急，适合刚工作、存款不多但收入稳定的人。