买房算是投资还是消费呢?

买房既是投资也是消费，具体看用途。自住时属于消费，满足居住需求；出租或转卖时属于投资，带来收益。

对比

自住：买房后每天住在里面，不用交房租，省下每月开销。房子会慢慢变旧，但生活更稳定。装修、物业费这些钱花掉了，不会直接赚钱，属于消费行为。

出租或转卖：买下房子后租给别人收租金，或者等房价上涨后卖掉赚差价。房子能持续带来收益，或者未来卖掉赚更多钱，这时候就是投资。