抵押贷款和按揭贷款哪个风险更大?

抵押贷款风险更大，因为借款人需用房产作为抵押，若违约，银行有权处置房产，可能导致失去住所。按揭贷款虽也涉及房产，但还款压力分散，且房产增值可降低风险。

对比

抵押贷款：借款人一次性获得大额资金，但需承担较高月供。若收入不稳定，容易断供，银行会拍卖房产。房产价值波动直接影响风险，市场下跌时，房产可能低于贷款金额，借款人仍需补差价。

按揭贷款：分多年还款，月供压力小。房产增值能提升借款人资产净值，即使违约，拍卖房产后可能仍有剩余。银行审核更严格，借款人资质较好，违约概率较低。