天花板渗水找楼上还是找物业?

天花板渗水应先找楼上住户，确认是否因楼上漏水导致。若楼上非原因所在，再联系物业协助排查公共管道或屋顶问题。

对比

楼上住户：楼上住户是渗水的直接责任人。若楼上水管破裂、地漏堵塞或装修不当导致漏水，需由楼上维修并赔偿损失。可先沟通协商，保留证据如照片或视频，必要时请物业协调。若楼上不配合，可通过法律途径解决。维修费用通常由楼上承担，处理时间约1-3天。

物业：物业负责公共区域设施维护，如屋顶、外墙或公共管道漏水。需联系物业上门检查，确认责任归属。物业可能需要安排专业维修，费用从维修基金或物业费中支出。处理流程较复杂，可能需3-7天，且若非物业责任，需进一步协调楼上住户。