半包装修按建筑面积还是使用面积?

半包装修一般按建筑面积计算，因为建筑面积包含墙体、阳台等公共区域，装修公司报价更方便。但部分装修公司也会按使用面积报价，这样能减少业主对公摊费用的支出。

对比

按建筑面积报价：装修公司以房屋总面积为基准计算费用，包含墙体厚度和公摊面积。这种方式报价简单，业主容易理解，但实际装修中不使用的公摊部分也要付费，总价会高一些。比如100平方米的房子，公摊占10平方米，装修公司按110平方米报价，业主多付了10平方米的钱。

按使用面积报价：装修公司只计算实际活动的区域，比如客厅、卧室、厨房，不算墙体和公摊。这种方式更贴合实际需求，业主能省下不花钱的区域费用。但报价时需要精确测量，容易产生争议，比如开发商标注的使用面积和装修公司测量的可能有出入。