拆迁房好还是商品房好?

拆迁房价格低，但位置和配套可能不如商品房。商品房质量好，价格高，交易更灵活。

对比

拆迁房：拆迁房价格便宜，一套房能省几十万。位置多在郊区，周边商店、学校少。交易有限制，拿到房产证后5年才能卖。装修简单，很多需要自己花钱改造。

商品房：商品房地段好，市中心、地铁旁都有选择。小区绿化好，健身房、儿童乐园齐全。随时能卖，价格随市场涨跌。装修标准高，拎包入住省心。