房贷利率按照申请时间还是按照放款时间?

房贷利率按照放款时间确定。银行审批通过后，会根据放款当天的最新政策执行利率，与申请时的利率无关。

对比

申请时间：客户提交申请时，银行会给出一个初步利率参考，但这只是预估。如果政策变化，实际利率可能上调或下调。客户无法锁定申请时的利率，审批期间存在不确定性。

放款时间：银行放款时，会以当天的LPR加点为准。利率直接受央行政策和银行最新定价影响，客户拿到贷款后利率才正式生效。这种方式更符合当前市场动态，避免政策变动带来的风险。