商铺纯一层和一拖二哪个好?

商铺纯一层和一拖二各有优势。纯一层人流集中，展示面好，适合零售、餐饮等需要直观吸引顾客的行业。一拖二空间大，可分层经营，适合办公、培训或需要独立区域的业态。选择需结合行业需求、预算和地段。

对比

商铺纯一层：一层商铺直接临街，顾客进出方便，门头展示效果强，租金相对较低。适合餐饮、服装店等需要高频互动的生意。缺点是面积有限，无法隔断，装修灵活性差。遇到客流高峰时，容易显得拥挤。

商铺一拖二：上下两层结构，空间利用率高。上层可做办公室、仓库或体验区，下层适合接待客户。适合教育培训、工作室等需要独立空间的行业。租金比纯一层高，楼梯设计要合理，否则会影响顾客体验。上下楼动线不顺畅时，上层客流量会减少。