徐州买新房合适还是二手房合适?

在徐州买新房或二手房，主要看预算和需求。新房小区新、设计现代，但价格较高，位置可能较远。二手房价格实惠，配套成熟，但房龄老、维修成本高。建议根据通勤距离、资金状况和居住习惯选择。

对比

新房：徐州的新房集中在东区、北区，房价每平米1万2到2万。小区绿化好，物业规范，适合喜欢安静环境的家庭。但多数地铁未开通，上班通勤时间长，装修至少要花10万。开发商有时会延期交房，需仔细查验合同条款。

二手房：老城区的二手房价格每平米8千到1万5，周边学校、医院齐全。地铁沿线房源1年内就能入住，省去装修麻烦。但20年以上的房子管道容易漏水，电梯老旧，冬天暖气效果差。交易时要注意查清房屋产权和欠费情况。