提前还房贷等额本息好还是本金?

提前还房贷时，等额本息和等额本金各有优劣。等额本息前期利息占比高，提前还款能减少总利息；等额本金前期压力大，但总利息更低，适合收入稳定且想省利息的人。选择哪种方式取决于你的资金情况和还款目标。

对比

等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比高，本金归还少。提前还款时，能大幅减少剩余期限的利息支出，适合前期资金紧张但后期有闲钱的人。比如贷款100万20年，提前还款10万后，总利息能省10多万。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期还款压力大但总利息少。提前还款时节省的利息不如等额本息明显，但能缩短还款期限。比如同样贷款100万20年，提前还款10万后，剩余期限可能缩短2年。