深圳新房和二手房哪个好?

深圳新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但位置偏远，价格高。二手房地段好，配套成熟，价格实惠，但房龄老，维护成本高。选择取决于预算、位置需求和居住体验。

对比

深圳新房：新房小区绿化好，电梯新，户型方正。开发商提供质保，前期维修成本低。但多数位于郊区，通勤时间长，周边商业、学校还在建设中。总价高，首付压力大，适合追求新环境和长期自住的人。

深圳二手房：二手房多在市中心，地铁、商场、医院近，孩子上学方便。价格比新房低10万到50万，税费和装修费省。但房子可能用了10年以上，电梯、管道老化，漏水、电路问题常见。小区环境一般，停车位紧张，适合注重地段和性价比的人。