暖气费按建筑面积还是按使用面积?

暖气费按建筑面积计算更常见，因为建筑面积包含公摊面积，收费更统一简单。

对比

建筑面积：包括墙体、阳台等全部面积，计算方便，物业统一收费。一套100平方米的房子，暖气费按100平方米算，不管实际住几个人。这种方式收费稳定，但用户可能觉得公摊部分也交钱不太划算。

使用面积：只算室内实际居住面积，比如客厅、卧室。一套100平方米的房子，使用面积可能只有80平方米，暖气费按80平方米算，用户觉得更公平。但需要精确测量，不同户型计算复杂，物业管理麻烦。