多层电梯洋房与小高层哪个好些?

多层电梯洋房居住密度低，绿化空间大，适合喜欢安静的家庭；小高层电梯速度快，采光好，适合追求效率的年轻人。

对比

多层电梯洋房：一般6-8层，一梯两户或三户，公摊面积小，得房率高。小区绿化率可达40%以上，楼间距宽，私密性好。物业费每平米3-5元，维护成本较低。适合老人和孩子活动，但电梯等待时间稍长，高峰期可能需2-3分钟。

小高层：通常9-18层，一梯两户或四户，电梯速度快，30秒可达1层。公摊面积比洋房大5%-10%，但户型设计更紧凑。容积率较高，绿化率约30%，楼间距适中。物业费每平米5-8元，电梯维护成本高。适合上班族，但小区人流大，噪音稍多。