商铺水电由开发商还是物业?

商铺的水电费用一般由商户自行承担，但开发商和物业的角色有所不同。开发商负责初始的水电设施安装，物业则负责日常维护和管理。具体责任需根据购房合同或租赁协议确定，有些商铺的水电费可能由物业代收代缴，但最终支付方仍是商户。

对比

开发商：开发商主要负责商铺建设阶段的水电系统设计、安装和调试。商铺交付后，开发商的责任基本结束，除非合同中明确约定后续维护。开发商不直接参与商户日常水电费用的收取或管理，其角色更多集中在建设期。

物业：物业负责商铺交付后的水电设施维护、故障处理和费用代收代缴。商户需按月向物业支付水电费，物业再统一向相关部门缴纳。物业还会监督商户的用电安全，确保设备正常运行，但商户仍是水电费用的最终承担者。