房贷是国有银行好还是商业银行好?

国有银行房贷利率稳定，审批严谨，适合长期持有房产的购房者；商业银行贷款灵活，审批快，适合急需用钱或追求效率的人。

对比

国有银行：贷款利率低且固定，还款压力小，适合收入稳定的人群。审批流程严格，需要较多材料，放款时间较长，一般在30天左右。网点多，服务规范，适合传统保守的购房者。

商业银行：贷款政策灵活，常有优惠活动，审批速度快，最快3天就能放款。利率可能浮动，后期还款金额有变化。适合资金周转快或希望快速拿到贷款的人，但需注意利率波动风险。