房贷利率选择3个月还是一年调息好?

选择3个月还是一年调息的房贷利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果预期利率会下降，3个月调息更灵活；如果觉得利率会稳中有升，一年调息能锁定当前低利率。还要考虑个人资金情况，3个月调息可能每月还款变化大，一年调息则更稳定。

对比

3个月调息：每3个月根据最新市场利率调整一次，适合看好利率下降的人。好处是利率降了，月供跟着减少，能省利息。坏处是利率涨了，月供也会涨，还款压力变大，每月还款金额不固定，需要准备更多应急资金。

一年调息：每年调整一次利率，适合喜欢稳定的人。好处是月供一年内不变，还款计划好安排，不用担心短期利率波动。坏处是如果利率下降，不能及时享受低利率优惠，要多还利息；如果利率上涨，调整后月供可能大幅增加，但频率比3个月低。