房贷先息后本和先本后息哪个划算?

房贷先息后本前期还款压力小，适合收入不稳定的人；先本后息总利息少，适合资金充足的人。

对比

先息后本：前期每月只还利息，金额固定，本金到期一次性还清。适合收入不稳定的人，前期还款压力小，但总利息比先本后息多10万到20万。适合刚工作的年轻人或收入波动大的家庭。

先本后息：前期每月固定还本金，利息随本金减少而递减。总利息比先息后本少，适合资金充足的人。前期还款压力大，每月还款金额比先息后本高30%到50%。适合收入稳定、有大笔储蓄的人。