抵押贷款利率和房子分期付款利率哪个更高?

抵押贷款利率通常比房子分期付款利率更高。

对比

抵押贷款利率：一般年利率在4到6之间，贷款期限长达20到30年。银行会根据借款人的信用记录、房产价值和市场浮动情况调整利率。由于贷款金额大、风险高，银行会收取更高的利息来覆盖潜在风险。

房子分期付款利率：常见于开发商或金融机构提供的分期方案，年利率通常在3到5之间。期限较短，一般5到10年，且房产作为抵押物，风险较低，因此利率相对优惠。部分促销活动甚至能提供2到4的低利率。