中年人买房还是买车好?

中年人买房比买车更实用，房子是长期资产，能保值增值，还能解决居住需求。车是消耗品，贬值快，养车成本高。

对比

买房：房子能带来稳定感，每月还贷相当于存钱，未来还能出租或出售。房价长期看涨，30年后可能值现在的2倍。装修后住着舒服，孩子上学、老人看病都方便。缺点是总价高，需要凑首付，还贷压力大。

买车：车提升出行效率，周末带家人出游很方便。新车开起来有面子，保养好的车能开10年。缺点是落地价比裸车高2万左右，每年保险、油费、停车费要花1万多。5年后只能卖到原价的一半，不如房子划算。