房贷还款固定好还是浮动好?

房贷还款选择固定还是浮动，主要看你对未来利率走势的判断和风险承受能力。如果收入稳定、担心利率上涨，固定利率更合适；如果预期利率下降、能接受波动，浮动利率可能更省钱。

对比

固定利率：还款金额每月相同，不会受市场利率变化影响，适合追求稳定、不喜欢折腾的人。比如房贷100万，20年期限，固定利率5%，每月还款6599元，一直不变，方便规划家庭开支。但缺点是，如果未来市场利率降到4%，你还是按5%还，多付了利息。

浮动利率：还款金额会跟着市场利率调整，比如房贷100万，20年期限，初始利率4%，每月还款6059元。如果市场利率降到3.5%，每月还款可能降到5900元左右，能省下不少钱。但缺点是，如果利率涨到5%，每月还款可能要6500元以上，增加经济压力，适合收入灵活、能接受波动的人。