联排别墅保值还是高层保值呢?

联排别墅的保值性更强，因其土地资源稀缺，居住体验更舒适，长期需求稳定。高层住宅虽然总价低，但折旧快，竞争激烈，保值能力较弱。

对比

联排别墅：联排别墅占地大，绿化好，私密性强，适合改善型需求。社区环境安静，车位充足，房屋质量通常更好。土地不可再生，随着城市发展，这类房产增值潜力大。租金回报率也较高，尤其在一二线城市，优质联排别墅长期供不应求。

高层住宅：高层住宅总价低，适合刚需人群，但居住密度大，公共设施易损耗。电梯、管道等设备老化快，维修成本高。市场供应量大，同质化严重，升值空间有限。未来可能面临拆迁或改造难度大的问题，长期保值性不如别墅。