40万的房子贷款合适还是全款合适?

40万的房子选择贷款还是全款，主要看个人资金情况和理财能力。如果手头充裕且没有更好投资渠道，全款能省下利息，压力小；如果资金另有用途，贷款能保留流动资金，但需承担利息成本。

对比

全款：一次性付清40万，无需月供，利息支出为零，省下约10万利息。资金占用大，应急时可能捉襟见肘，适合资金稳定、追求省心的人群。

贷款：首付12万，贷款28万分30年，月供约1500元，总利息约20万。保留28万流动资金，可用于理财或投资，但需承担利息压力，适合资金有其他用途或想保留现金的人。