工薪阶层先买车还是先买房?

工薪阶层建议先买房。房子是刚需，能提供稳定的生活基础，且房产有保值增值潜力。车属于消耗品，折旧快，养车成本高。先买房能减轻未来压力，避免租房和还贷的双重负担。

对比

买房：房子是固定资产，长期来看能积累财富。首付和月供虽然压力大，但能锁定居住成本，避免租金上涨带来的不确定性。房产还能带来归属感，让孩子上学、家人就医更方便。

买车：车提升出行便利，但油价、保险、维修等每年花费约1万元左右。车辆价值逐年下降，5年后可能只剩原价一半。先买车可能影响储蓄速度，推迟购房计划。