湖州买二手房还是新房划算?

湖州买二手房更划算，因为二手房价格普遍比新房低10万到20万，且配套成熟，拎包入住省心。新房虽然设计新，但位置偏远，装修费高，交房周期长，总价反而更高。

对比

二手房：价格实惠，市中心老小区每平米1万2左右，比同地段新房便宜15万左右。周边有超市、医院、学校，生活方便。房子已装修好，买完就能住，省下装修费和时间。但房龄较老，小区环境一般，停车可能紧张。

新房：小区新，绿化好，户型设计合理，物业规范。价格每平米1万4以上，总价高出20万左右。位置多在郊区，上班通勤多花30分钟。毛坯房需自己装修，再花10万到15万，耗时半年才能入住。开发商可能有延期风险，交房时间不确定。