碧桂园和融创那个发展势头好?

碧桂园近年来在三四线城市的布局更广，项目数量多，资金周转快；融创则聚焦一二线城市，高端项目利润高，负债控制相对稳健。两者发展势头各有优势，碧桂园规模更大，融创盈利更强。

对比

碧桂园：在全国拥有超过2000个项目，覆盖超300个城市，依靠快速开发和销售回笼资金。2023年合同销售额约5000亿元，在保障房和旧改领域也有布局。但高杠杆模式带来一定资金压力，部分项目去化速度放缓。

融创：主要布局北京、上海等核心城市，高端项目占比超60%，2023年销售额约3500亿元，净利润率接近15%。通过文旅和商业地产提升综合收益，债务结构优化后融资成本降低，但扩张速度较慢，新增土地储备较少。