买房合适还是买商铺合适?

买房适合居住需求稳定的人，生活成本可控；买商铺适合投资，租金收益长期可观，但风险较高。

对比

买房：主要满足居住需求，每月房贷压力固定，生活稳定。房价波动影响资产价值，但自住性强，无需担心租客问题。适合长期持有，适合家庭或计划定居的人。

买商铺：租金收益稳定，每年收入可达房价的5-8倍，适合投资。但商铺选址要求高，人流少时收益下降，空置期可能长达半年。需要持续管理，适合有商业经验或资金充足的人。