顶楼复式一般贵还是便宜?

顶楼复式价格因地段和品质差异较大，部分高端项目因视野好、空间大而贵，普通住宅则因爬楼不便、漏水风险便宜。

对比

高端顶楼复式：价格比同小区普通户型高30%-50%。开发商用大露台、挑高设计吸引买家，部分还带私人电梯。这类房子适合追求隐私和景观的群体，但维护成本高，空调和防水费用每年多花1-2万元。

普通顶楼复式：价格比中间楼层低10%-20%。老小区顶楼夏天温度高3-5度，冬天冷，漏水问题常见。部分买家图便宜购买，但翻新屋顶和加装隔热层需额外支出5-8万元。