买房投资东莞好还是广州好?

东莞房价较低，投资门槛小，升值空间大；广州房价高，配套成熟，租金回报稳定。

对比

东莞：房价每平方米1万5左右，首付30万就能买套小户型。地铁线路密集，松山湖科学城带动科技企业入驻，未来规划有3条新地铁。房价过去3年上涨20%，周边产业工人多，出租容易。

广州：核心区房价每平方米4万起，首付要100万以上。珠江新城、琶洲商圈成熟，写字楼和商场密集，租金回报率4%。地铁网络覆盖全，但新盘少，多在增城、花都等远郊，通勤时间长。