买房分期还是一次性付款好?

买房分期和一次性付款各有优劣。分期付款可以减轻短期资金压力，但总利息支出较高；一次性付款能节省利息，但对现金流要求大，适合资金充裕的人。

对比

分期付款：首付比例低，初期投入少，适合资金有限的人。每月还款压力固定，但贷款年限长，总利息可达房款的三分之一。提前还款有违约金，长期负担较重。适合收入稳定但积蓄不多的人群。

一次性付款：无需支付利息，总房款节省10万以上。无月供压力，资金灵活度低，大额支出后应急资金不足。适合手头充裕、不想背负债务的人。购房后无需担心利率变动，但资金流动性差。